Η οικοδομή, όπως δείχνουν τα πράγματα, είναι ένα ακόμα θύμα της οικονομικής κρίσης. Ενώ σε όλη την Ελλάδα, η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας αγγίζει το 40%, στο νομό Αργολίδας ξεπερνά το 57%. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας φτάνει το 57,2 τοις εκατό σε σχέση με το 2006. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 2006 εκδόθηκαν 853 οικοδομικές άδειες (Ιδιωτική Νόμιμη Οικοδομική Δραστηριότητα) για ολόκληρο το νομό ενώ το 2008 εκδόθηκαν μόλις 488, δηλαδή 365 λιγότερες οικοδομικές άδειες.
Είναι χαρακτηριστικό ότι μόνο στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου που ήκμαζαν οι κατασκευές νέων κτηρίων η πτώση έχει αγγίξει το 35%. Όπως είναι λογικό, η πτώση στην οικοδομική δραστηριότητα προκαλεί αλυσιδωτές αντιδράσεις στην τοπική οικονομία καθώς στην οικοδομή απασχολείται ένας μεγάλος αριθμός επαγγελμάτων αλλά και ανθρώπων του μεροκάματου οι οποίοι αποτελούν ένα σημαντικό ποσοστό της διάρθρωσης της τοπικής αγοράς εργασίας. Σύμφωνα με τους κατασκευαστές οι κυριότερες αιτίες της «κάθετης πτώσης της οικοδομής» είναι η αύξηση του κόστους κατασκευής (σίδερα, μπετά κτλ), η επιβολή του ΦΠΑ το 2006 που καλείται να πληρώσει ο αγοραστής, η οικονομική κρίση αλλά και η «τρομολαγνεία» των ΜΜΕ για την κρίση που έχει δημιουργήσει στους πολίτες πολύ άσχημη ψυχολογία με αποτέλεσμα να μην προβαίνουν σε αγορές.
Μιλώντας στην «Ανάπτυξη» ο κατασκευαστής κ. Γιάννης Γκολέμης σχετικά με την πτώση της οικοδομής αναφέρει ότι «ο τουρισμός και η οικοδομή είναι η «ατμομηχανή» της ανάπτυξης για την Αργολίδα και οι επιπτώσεις στην τοπική οικονομία είναι τεράστιες αν αυτοί οι δύο τομείς δεν πάνε καλά». Ενώ ανέφερε ότι και οι προβλέψεις για τις κατασκευές το 2009 είναι δυσοίωνες και συνέχισε «μόνο αν παρθούν αποφασιστικά μέτρα θα αλλάξει η υπάρχουσα κατάσταση. Και οι τράπεζες πρέπει να «ανοίξουν την κάνουλα των δανείων», να μειώσουν τα υψηλά επιτόκια και να διευκολύνουν τον επιχειρηματικό κόσμο. Και ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας από την πλευρά του πρέπει να πάρει πρωτοβουλίες».
Και από την πλευρά της η πολιτικός μηχανικός κ. Γιούλα Λαπαθιώτη, τόνισε ότι «η υπερπροσφορά των κατοικιών, η οικονομική κρίση και το «κλείσιμο της στρόφιγγας» των δανείων από τις τράπεζες είναι οι κυριότερες αιτίες της πτώσης της οικοδομικής δραστηριότητας» ενώ εμφανίστηκε αισιόδοξη ότι η αγορά θα ανακάμψει. «Από ό,τι έχω διαπιστώσει, ήδη οι τράπεζες έχουν αρχίσει να μειώνουν τα επιτόκια και να δίνουν δάνεια. Και επίσης το αγοραστικό ενδιαφέρον μέρα με τη μέρα ανεβαίνει επειδή διαπιστώνουν οι αγοραστές ότι τελικά η οικονομική κρίση δεν είναι τόσο μεγάλη όσο μας την παρουσιάζουν».
Οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν
01 / 2005 – 12 / 2005: 742
01 / 2006 – 12 / 2006: 853
01 / 2007 – 12 / 2007: 609
01 / 2008 – 12 / 2008: 488
