ΚΑΤΑΣΤΡΕΦΟΝΤΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ

Θύελλα διαμαρτυριών έχει ξεσηκώσει η από την Υπουργό Περιβάλλοντος Κα Μπιρμπίλη με αναδρομική ισχύ μετα από απόφαση του ΣΤΕ αφού στην πράξη μηδενίζει τις περιουσίες χιλιάδων πολιτών που τα τελευταία 23 χρόνια πίστευαν ότι έχουν ένα οικόπεδο οικοδομήσιμο και τώρα βλέπουν ότι η περιουσία τους χάνει οποιαδήποτε αξία. Ο Σύλλογος Μηχανικών Αργολίδας είχε φροντίσει να ενημερώσει τον υφυπουργό Ενέργειας Κο Μανιάτη που αντιλαμβανόμενος την σοβαρότητα του θέματος φρόντισε να πραγματοποιηθεί συνάντησή τους με την Κα Κάλτσα στο αρμόδιο τμήμα του Υπουργείου Μέχρι στιγμής όμως το Υπουργείο δεν δείχνει να αντιδρά άμεσα και έτσι ο Βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας προχώρησε σε κατάθεση σχετικής ερώτησης ενώ ο Δήμος Ναυπλίου προχώρησε σε έκδοση ψηφίσματος .η κατάσταση πλέον έχει ξεφύγει αφού σύμφωνα με πληροφορίες η Πολεοδομία αρνείται να δώσει άδεια ηλεκτροδότησης ακόμα και σε κτίσματα που βρίσκονται πλέον σε τελική φάση!!
Συγκεκριμένα ο Γιάννης Ανδριανός αναφέρει μεταξύ άλλων τα εξής
Η εγκύκλιος αυτή του Υπουργείου δεν απαντά στα οξύτατα προβλήματα που δημιουργεί αυτή η εξέλιξη. Κατά τη διάρκεια των 23 χρόνων που ήταν εν ισχύ το ως άνω Προεδρικό Διάταγμα έχει δημιουργηθεί μεγάλος αριθμός οικοπέδων με την προβλεπόμενη από αυτό διαδικασία. Χιλιάδες πολίτες σχεδίασαν τη ζωή τους σύμφωνα με τα όσα προέβλεπε το Προεδρικό Διάταγμα. Αγόρασαν γη με την προοπτική της οικοδόμησης, κατέτμησαν τις περιουσίες τους, έκαναν γονικές παροχές στα παιδιά τους, παραχώρησαν με συμβολαιογραφικές πράξεις λωρίδες γης ως κοινόχρηστους χώρους, κατέβαλαν υψηλούς φόρους και συμβολαιογραφικά έξοδα.
Σήμερα βλέπουν αφ’ ενός τις περιουσίες τους να απαξιώνονται και αφ’ ετέρου να απουσιάζει κάθε πρόβλεψη για την επίλυση των πρακτικών προβλημάτων που ανακύπτουν.
Από την πλευρά του Δήμου Ναυπλίου στο ψήφισμα αναφέρονται μεταξύ άλλων και τα εξής
Η εγκύκλιος 1/3678/2010 του Υ.ΠΕ.ΚΑ δημιουργεί προβλήματα και εγείρει ερωτηματικά που έχουν να κάνουν με
α) Οικοδομικές Άδειες που έχουν κατατεθεί, έχουν πληρωθεί (πολλές φορές έως και οι απαιτούμενοι φόροι) δεν εκδίδονται πλέον.
β) Μελέτες οι οποίες έχουν ολοκληρωθεί και πληρωθεί από ιδιώτες προς τους μηχανικούς δεν μπορούν να υποβληθούν.
γ) Οικοδομές που έχουν ήδη κτιστεί βρίσκονται πλέον σε μη οικοδομήσιμα οικόπεδα.
δ) Δάνεια που έχουν ληφθεί για την ανέγερση ή αγορά των κτισμάτων τα οποία ανεγέρθηκαν σε τέτοια οικόπεδα είναι στον «αέρα».
ε) Κτίσματα τα οποία βρίσκονται στην φάση της κατασκευής πως θα ρευματοδοτηθούν ενώ βρίσκονται σε μη οικοδομήσιμα οικόπεδα;
στ) Εργολάβοι και αγοραστές οι οποίοι έχουν υποχρέωση παράδοσης και παραλαβής κτισμάτων σε εξέλιξη πως θα ολοκληρώσουν τις συναλλαγές τους εφόσον οι συμβολαιογράφοι δεν θα συντάσσουν συμβόλαια πλέον;
ζ) Υπήρχαν οικόπεδα τα οποία είχαν ήδη πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο και οικοδομούσαν ακόμη και χωρίς την παραχώρηση σε κοινή χρήση τμημάτων τους. Αυτά σήμερα δεν μπορούν να οικοδομήσουν.
η) Τι θα γίνει εάν ο ιδιοκτήτης παραχωρημένου τμήματος, ανακτήσει το παραχωρημένο τμήμα και εμποδίζει την διέλευση των παρόδιων οι οποίοι δεν μπορούν να προσεγγίσουν την ίδια την κατοικία τους;
Επισημαίνεται ότι στην σημερινή δύσκολη οικονομική συγκυρία η συγκεκριμένη εγκύκλιος λειτουργεί ως τροχοπέδη στην ήδη μειωμένη οικοδομική δραστηριότητα.
Αυτά τα οικόπεδα ήταν για τους Δημότες μας η τελευταία λύση για να οικοδομήσουν την κατοικία τους σε οικόπεδο με προσιτή τιμή. Επιπλέον στις προσπάθειες που είχαμε παλαιότερα κάνει για αύξηση συντελεστή δόμησης στα εντός σχεδίου πόλης οικόπεδα πάντα συναντούσαμε αντίδραση από τους υπεύθυνους υπαλλήλους σας με το σκεπτικό ότι υπάρχουν εκτάσεις μεγάλες εντός ορίων οικισμών και έτσι θεωρούσαν υπερβολικό το αίτημά μας.
Συμφωνούμε απόλυτα με το σκεπτικό ότι θα πρέπει η δόμηση εντός ορίων οικισμών να γίνεται οργανωμένα με παράλληλη εξασφάλιση κοινόχρηστων χώρων εκτός των δρόμων.
Θεωρούμε όμως απαράδεκτο, να καταδικάζονται πολίτες που ενεργώντας σύμφωνα με το νόμο ολοκλήρωσαν κάποιες διαδικασίες πληρώνοντας χρήματα σε μηχανικούς, φόρους ,αγορές οικοπέδων κτλ. και τώρα τους αφήνουμε μετέωρους.
Ζητάμε την επίλυση εκ μέρους σας του προβλήματος που έχει δημιουργηθεί έχοντας πάντα κατά νου ότι το κράτος πρέπει να έχει συνέπεια και συνέχεια και ιδιαίτερα θα πρέπει να προστατεύει τους πολίτες από κάθε είδους αδικία.